两套房卖一套增值税怎么算

卖一套房增值税根据计税方法不同而异，简易计税则为5%。法律依据：《增值税暂行条例》规定，房地产销售增值税率一般为11%，但简易计税方法下按5%征收。不及时缴税可能导致税务违法，面临罚款等后果。
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卖房增值税计算有差异。1. 如采用一般计税方法，增值税率为11%，需按此法计算税额并申报。2. 若符合简易计税条件，则按5%征收率计算，需准备相关证明材料并申报。3. 不确定计税方法时，建议咨询税务部门或专业人士，确保正确计税，避免税务纠纷。
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卖房增值税计算需根据计税方法选择，一般为11%或5%。选择计税方法时，应考虑房屋性质、购买时间等因素，确保合法合规，避免税务风险。