针对问题:二手房交房后发现漏水原房东有责任吗

原房东是否有责任需视情况而定。若房东未及时维修导致漏水,依据《民法典》,房东需承担责任。否则,若漏水非房东造成,房东通常无责任。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。若漏水原因明确且双方能达成一致,可协商解决;若协商无果或漏水原因复杂,可通过法律途径诉讼解决,依据《民法典》相关规定维护权益。
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原房东责任视情况定。操作如下:
1. 首先确认漏水原因,若属房东维修范围且未及时维修,可要求房东承担责任,协商或诉讼解决。
2. 若漏水因承租人自身原因造成,房东无责任,需自行承担维修费用。
3. 在任何情况下,都应及时采取措施防止损失扩大,并保留相关证据以便后续处理。
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